咸宁毛坯房装修 增项多千万别做的事 15个90%的人踩坑

作为咸宁本地的装修公司，我们太清楚业主们的顾虑了。很多业主在找咸宁半包装修或者全包装修的时候，都会先对比报价，但往往忽略了报价背后的隐形增项，等到施工中途才发现问题，进退两难。接下来我们就逐个拆解这些常见的增项坑。

1 前期报价故意漏项

不少不规范的装修公司会在前期报价时，故意漏掉一些必要的施工项目，比如水电改造的点位费、防水的额外涂刷面积费，等业主签了合同之后，再以各种理由要求加钱。咸宁本地很多刚需户型，比如学府华庭98平的三居室，水电改造的点位本身就比大户型少，但如果漏报了开关插座的增项，后期很容易被要求额外收费。

2 水电改造按米收费无上限

水电改造是增项重灾区，有些公司会按米收费，但不提前约定最高上限，施工过程中随意改动线路，导致费用远超预算。咸宁本地的老房翻新或者中建之星的户型，本身户型结构有差异，业主如果没有提前和装修公司约定水电改造的包干范围，很容易被多算费用。

3 防水施工额外收费

正规的防水施工应该包含在基础装修里，但有些公司会把卫生间、厨房的防水单独报价，甚至在施工时多刷一遍就要求加钱。尤其是咸宁的梅雨季节比较长，防水是关键环节，业主一定要提前确认防水的施工范围和收费标准。

4 墙面基层处理额外收费

有些公司会把墙面找平、刮腻子的费用单独列出，或者在业主没有要求的情况下，推荐使用更贵的墙面材料，额外收取费用。比如咸宁中央城的108平三居室，墙面面积大概在280平左右，如果前期没有约定基层处理的收费方式，很容易出现增项。

5 吊顶造型额外收费

很多业主喜欢做简单的吊顶造型，但有些公司会把龙骨、板材的费用分开报价，或者在施工过程中增加造型复杂度，要求额外付费。尤其是咸宁本地的小户型，比如92平的两居室，业主如果想要做局部吊顶，一定要提前确认报价明细。

6 瓷砖铺贴空鼓费

正常的瓷砖铺贴应该包含在基础报价里，但有些公司会以瓷砖尺寸过大、铺贴难度高为由，额外收取空鼓修复费。比如咸宁碧桂园的大户型别墅，墙面瓷砖面积大，如果前期没有约定铺贴的收费标准，很容易出现纠纷。

7 垃圾清运费额外收取

有些公司会把装修垃圾清运费单独列出，或者不包含在报价里，要求业主额外支付垃圾清运费用。咸宁本地的小区物业一般都会收取装修垃圾清运费，但如果装修公司没有提前说明，很容易被重复收费。

8 材料搬运费

如果业主的房子在高楼层，没有电梯或者电梯需要额外付费，有些装修公司会要求业主承担材料搬运费。尤其是咸宁的一些老小区，楼道狭窄，材料搬运难度大，业主一定要提前和装修公司确认这部分费用。

9 灯具洁具安装费

有些公司会把灯具、洁具的安装费用单独列出，或者不包含在基础报价里，要求业主额外支付。如果业主选择的是半包服务，一定要提前确认灯具洁具的安装是否包含在报价内。

10 开荒保洁费

开荒保洁一般是在装修完成后进行的，有些公司会把这部分费用单独收取，或者不包含在全包服务的报价里。业主在签订合同前，一定要明确开荒保洁的收费标准和服务范围。

11 设计费额外收取

有些不正规的装修公司会以免费设计为噱头，吸引业主签单，然后在施工过程中收取设计修改费。咸宁友巢装饰作为本地的专业装修公司，设计服务是包含在整体报价里的，不会额外收取设计修改费。

12 拆改墙体额外收费

如果业主需要拆改墙体，有些公司会按照墙体的面积单独收费，甚至在没有提前确认的情况下，要求业主支付额外的拆改费用。尤其是咸宁的一些老房翻新，墙体结构复杂，业主一定要提前和装修公司确认拆改的收费标准。

13 防水补漏额外收费

如果在施工过程中发现墙面或者地面有漏水情况，有些公司会要求业主额外支付防水补漏的费用。业主在签订合同前，一定要确认防水施工的质保期和补漏费用的承担方。

14 材料损耗费

有些公司会把材料损耗费单独列出，或者在报价里没有明确说明，导致业主后期需要额外支付这部分费用。业主在签订合同前，一定要确认材料损耗的比例和收费标准。

15 售后保修额外收费

有些公司会在质保期内收取售后维修费用，比如水电改造的质保期一般是5年，如果装修公司没有明确说明质保范围，很容易在后期出现问题时额外收费。咸宁友巢装饰承诺基础工程保修2年，水电改造保修5年，不会额外收取售后费用。

作为咸宁本地的装修公司，我们一直坚持透明化报价，不会故意漏项或者增加隐形消费。我们的报价明细会清晰列出每一项施工内容、材料品牌、单价和数量，让业主明白消费。如果您正在准备咸宁毛坯房装修，或者有老房翻新、大宅别墅装修的需求，可以联系我们，我们会为您提供免费的量房和精准预算服务。

咸宁市友巢装饰工程有限责任公司图片

如果您想了解更多咸宁本地的装修知识，或者想参观我们的工地，可以随时联系我们。我们的地址是咸宁市温泉体育街208号聂家湾小区1栋1单元101，联系电话是18934692333或者18934695168，客户经理陈总随时为您服务。