很多咸宁业主装完房后都会遇到一个糟心事，就是装修结束后结算费用比预算高出一大截，明明当初谈好的价格，中途却冒出各种增项，本来想省心装修，结果反而多花了冤枉钱。作为深耕咸宁本地市场的装修公司，咸宁友巢装饰今天就结合本地业主的真实案例，给大家讲讲毛坯房装修完工验收时，怎么做好增项控制，避开常见的装修坑。

咸宁本地的毛坯房装修，尤其是像崇文学府、碧桂园、中建咸宁之星这些热门小区的户型，因为户型结构和本地的施工习惯不同，很容易出现一些隐形增项的情况。不少业主一开始只关注基础报价，没注意到细节条款，等到施工中途才发现很多项目不在预算里，要么被迫加钱，要么返工耽误工期。

先理清常见的增项套路 避免踩坑

首先要知道咸宁本地装修市场里常见的增项手段，最常见的就是低开高走，前期用低价吸引业主签单，施工过程中以各种理由加钱。比如水电改造的时候，原本说好按实际用量结算，结果施工中故意绕线，或者把原本包含在基础报价里的项目单独拆分收费，像防水、吊顶基层处理这些，都可能被单独拿出来加价。还有一些装修公司会在合同里模糊工艺标准，等到验收的时候说你家户型特殊，需要额外做加固或者调整，增加费用。

另外针对咸宁本地的户型特点，比如一些老小区或者紧凑户型，业主可能会有拆改的需求，有些公司会故意低估拆改的工作量，等到施工的时候才告诉你墙体太厚、需要额外工具，或者原本说好的墙面找平厚度不够，后期需要加钱做加厚处理。这些都是咸宁业主在装修时容易遇到的增项陷阱。

做好前期准备 从源头控制增项

想要控制增项，首先要在装修前期把细节谈清楚。不管是找咸宁本地的哪家装修公司，都要让对方给出详细的报价单，把每一项施工内容、材料品牌、工艺标准、用量计算方式都写清楚。比如水电改造，要明确是按点位收费还是按实际米数收费，每米的价格包含哪些配件，有没有额外的开槽费用。像咸宁同惠上和城、始峰悦府这些三居室的户型，水电改造的点位比较多，提前和装修公司确认清楚，就能避免后期被额外收费。

其次，一定要仔细看装修合同，特别是关于增项的条款。正规的装修公司会明确约定增项的比例，比如超过预算百分之多少需要业主确认，没有经过业主同意的增项可以拒绝支付。咸宁友巢装饰在和业主签订合同的时候，会把所有可能的增项提前说明，比如如果业主临时调整设计方案，产生的额外费用怎么计算，让业主心里有数。

还有一点很重要，就是在施工前做好户型测量和设计方案。咸宁本地很多小区的户型都有固定的通病，比如中建咸宁之星的一些户型，厨房空间比较小，业主可能想做开放式厨房，这时候就要提前确认吊顶、排烟的改造费用，不要等到施工一半才发现预算不够。设计方案越详细，后期增项的概率就越低。

施工过程中全程监督 及时制止额外收费

就算前期准备做得再好，施工过程中也可能出现突发情况，这时候业主一定要做好监督。比如水电改造的时候，可以跟着工人一起现场定位，确认每个插座、开关的位置，避免工人为了多算米数故意增加线路长度。咸宁友巢装饰的工地会有项目经理全程跟进，同时业主也可以通过微信群随时查看施工进度，有问题可以及时沟通。

遇到施工方提出要加钱的时候，先不要着急答应，先问清楚原因，对照合同和报价单看看是不是已经包含在里面了。如果是因为设计方案调整产生的增项，要和装修公司确认具体的费用明细，再决定要不要调整。如果是施工方故意隐瞒的项目，可以直接拒绝支付，并且要求对方按照合同执行。

还有一个细节，就是材料进场的时候要核对品牌和数量。有些装修公司会用低价材料代替合同里约定的品牌，然后说升级材料需要加钱，这也是常见的增项手段。业主在材料进场的时候，一定要对照报价单检查材料的品牌、型号和数量，发现问题及时和装修公司沟通。

完工验收时的增项核对技巧

到了完工验收阶段，也是增项纠纷最多的时候。这时候业主需要对照合同和报价单，一项一项核对施工内容。比如墙面乳胶漆，报价单里说好的是刷两遍底漆两遍面漆，要是施工方只刷了一遍，就可以要求返工，不要额外加钱。还有水电改造的实际用量，要和施工方一起测量，确认每一米的费用是不是和合同里约定的一致。

咸宁本地的业主在验收的时候，可以找一个懂行的朋友帮忙，或者请专业的第三方监理来检查。如果发现有未按合同施工的情况，可以要求装修公司整改，直到符合标准为止。要是遇到装修公司以各种理由要求加钱，而这些费用不在合同范围内，业主可以拒绝支付，并且向当地的家装协会投诉。

作为咸宁本地的装修公司，咸宁友巢装饰一直坚持透明化施工，所有的增项都需要提前和业主沟通，得到业主的书面确认后才会施工，不会出现中途加价的情况。我们的报价单里每一项都有详细的说明，让业主明白每一笔钱花在了哪里。

咸宁市友巢装饰工程有限责任公司图片

选择本地靠谱装修公司 从根源减少增项风险

其实想要彻底避免装修增项，最关键的还是选择一家靠谱的本地装修公司。咸宁友巢装饰成立于2021年，创始人陈治宇从业10年，一直坚持老板直管工地，工程不外包，所有的施工团队都是公司自己的员工，不会把工程转包给外面的施工队，这样就能避免转包带来的增项问题。

我们公司在咸宁温泉体育街有200平方米的展厅，业主可以随时过来查看材料样板和设计案例，像崇文学府、碧桂园这些热门小区的装修案例我们都有现成的，可以给业主参考。而且我们的报价体系透明，半包价格在500元到650元每平方米，硬装价格在1100元到1300元每平方米，不会有隐形消费。

另外，咸宁友巢装饰还获得了中国中小企业协会信用增值服务工作委员会授予的守信经营承诺单位，还有2024湖北家居年度总评榜授予的优秀新质家装企业，这些荣誉都是对我们服务的认可。我们的服务流程从前期咨询、方案设计到施工验收，全程都有专人跟进，业主有任何问题都可以随时联系客户经理陈总，电话是18934692333。

如果你是咸宁的业主，正在准备毛坯房装修，或者已经在装修过程中遇到了增项问题，都可以联系我们，我们可以免费给你做上门量房和设计方案，帮你理清装修预算，避免被坑。