咸宁碧桂园95平三室一厅的老房翻新项目，针对原始户型卫生间防水老化、厨房烟道返味、储物空间不足的通病，结合咸宁本地潮湿气候特点，做了针对性的防水升级与空间优化，施工周期45天，半包总造价580元每平，全程由咸宁友巢装饰老板直管工地，无转包情况。

原始户型痛点梳理

这套碧桂园的老房是业主2018年交付的毛坯房，住了五年后出现卫生间墙面返潮、厨房洗菜池下方渗水的问题，加上咸宁秋冬季节湿度大，墙面容易结霉，业主李女士希望在翻新时彻底解决防水隐患，同时增加玄关储物和儿童房的收纳空间，整体风格偏向简约实用，适配一家三口的日常居住需求。

我们团队在上门量房时发现，原始卫生间的防水只做了单层涂刷，且淋浴区高度不够，厨房的防水层只铺到了台面上方30厘米，不符合咸宁本地的施工标准，针对这些问题，我们制定了双层防水+局部加高的改造方案。

防水施工细节落地

首先对全屋的防水区域做了全面排查，铲除原有老化的防水涂料，清理基层墙面的浮灰和污渍，在卫生间淋浴区做了1米8高的双层柔性防水，干区则做到1米2高，厨房防水层加高到台面上方50厘米，同时在阳台洗衣区额外增加了防水涂刷，适配咸宁多雨的气候特点。

防水涂刷完成后做了48小时闭水试验，邀请业主李女士和物业一起到场验收，确认无渗漏后才进入下一道工序，这也是咸宁本地装修行业的常规验收标准，避免后期出现返工问题。

为了增加储物空间，我们在玄关处定制了顶天立地的鞋柜，同时在儿童房做了榻榻米+衣柜的组合设计，充分利用墙面空间，符合咸宁家庭日常收纳的习惯，施工过程中我们采用了自有班组施工，项目经理全程驻场管控，每天在业主群同步施工进度，让李女士不用操心工地细节。

本地服务优势体现

咸宁友巢装饰作为本地深耕多年的装修公司，熟悉碧桂园小区的户型通病，在材料选择上选用了符合国家环保标准的防水涂料，报价透明无增项，半包价格严格按照580元每平的标准执行，没有额外收取管理费。

李女士在验收时说，“当初选咸宁友巢装饰就是看中老板直管工地，不用怕转包的问题，施工过程中陈总还特意来现场检查了防水涂刷的细节，比我自己盯工地还上心，现在住进来再也不用担心墙面返潮了”。

售后保障与后续服务

项目完工后，我们为业主提供了为期两年的基础工程保修，水电项目保修五年，同时赠送了一次全屋防水检测服务，适配咸宁本地的潮湿气候，定期为业主排查防水隐患。

如果您家也有老房翻新、防水改造的需求，可以联系咸宁友巢装饰，我们提供免费上门量房、户型优化和预算评估服务，地址在咸宁市温泉体育街208号聂家湾小区1栋1单元101，电话18934692333，也可以到我们200平的展厅实地了解材料和案例。

作为咸宁本地的装修公司，我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装修，从设计到施工都贴合本地的居住习惯和气候特点，让每一位业主都能省心装新家。