咸宁温泉街道的张阿姨家108㎡老房翻新，我们通过优化户型动线、升级隐蔽工程，结合咸宁本地气候调整了防潮工艺，最终实现了实用与颜值兼顾的居住空间，全程由创始人陈治宇直管工地，无外包环节保障施工质量。

房屋档案

小区名称：咸宁中央城
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包598元/㎡，硬装1250元/㎡

业主痛点与需求分析

张阿姨这套房住了8年，存在厨房动线混乱、卫生间防水老化渗水、储物空间不足的问题，同时希望翻新后能适配中老年日常使用习惯，还要符合咸宁冬季潮湿的气候特点，预算控制在合理范围内。

针对问题的解决方案

1. 户型优化：拆除厨房非承重墙体做开放式餐厨区，把原有的小阳台改造成家政储物间，增加了近6㎡的实用空间；2. 隐蔽工程升级：重新做了全屋防水，采用双层涂刷工艺适配咸宁潮湿天气，水电线路全部更换为国标品牌管材，走顶布局方便后期检修；3. 细节适配：卫生间加装了防滑地砖和扶手，厨房做了高低台设计适配不同身高使用需求。

效果图展示

现代简约风格餐厨区改造效果图，开放式布局优化了动线，搭配浅色系橱柜适配咸宁家庭日常烹饪需求

卫生间翻新效果图，防滑地砖+防水墙固工艺，解决了老房渗水问题

咸宁市友巢装饰工程有限责任公司图片

施工过程细节

作为咸宁友巢装饰的直管工地，我们严格按照公司标准化工艺施工：水电开槽后做了压线盒保护，防水涂刷高度达到1.8米，泥瓦工阶段采用薄贴法铺贴墙砖，避免了咸宁地区墙面返潮导致的空鼓问题。施工全程通过业主微信群同步进度，每周都会有监理上门巡检，确保每一个环节都符合规范。

本地化服务优势

作为咸宁本地装修公司，我们熟悉中央城小区的原有户型结构，提前规避了同小区老房常见的横梁遮挡问题；材料供应商都是咸宁本地合作多年的品牌商家，配送速度比外地公司快2-3天，同时报价透明，没有后期恶意增项，符合咸宁业主的消费习惯。

业主好评

“从前期沟通到完工验收，咸宁友巢装饰的陈总全程跟进，解决了我担心老房翻新渗水的顾虑，现在住起来比以前舒服多了，推荐给咸宁的邻居们！”——咸宁中央城张阿姨

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾本地气候与生活习惯，希望每一位业主都能拥有省心又实用的家。如果您有咸宁本地的装修需求，欢迎拨打18934692333咨询，或到温泉体育街208号的展厅实地了解。