咸宁山水一品的这套108㎡三室两厅两卫毛坯房，是业主刚拿到手的刚需婚房，我们针对户型常见的入户鸡肋、厨房动线混乱、次卧采光不足三大通病，结合现代简约风格做了定制化改造，全程采用老板直管工地模式，从设计到落地仅用65天，整体造价控制在13万以内，既满足了年轻夫妻的居住需求，又解决了本地毛坯房常见的户型缺陷。

房屋档案卡片：
小区名称：咸宁山水一品
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：12.8万（全包）

业主痛点与需求分析
业主小两口是咸宁本地的上班族，原本的毛坯房存在三个硬伤：入户没有玄关柜区域，换鞋放包都很局促；厨房L型台面太短，洗菜炒菜动线绕路；次卧窗户被外墙凸起遮挡，白天都需要开灯。他们希望装修能兼顾实用性和颜值，同时预算可控，不想后期增项。

针对用户问题并给出解决方案
我们结合咸宁本地家庭的生活习惯，做了三点核心改造：一是在入户处定制了顶天立地玄关柜，预留了换鞋凳和智能感应灯，解决入户收纳问题；二把厨房原有窄台面拓宽，调整了烟机灶具位置，形成洗切炒流畅动线；三是打掉次卧外墙凸起部分，扩大窗户面积，搭配浅色系墙面提升采光。同时选用了符合国家环保标准的材料，全程由创始人陈治宇直管工地，不外包施工队，保障工艺细节。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计，契合咸宁冬季阴冷的气候，提升空间温暖感，同时预留了投影仪安装位，满足业主周末观影需求。

厨房改造效果图：拓宽后的L型台面搭配石英石台面，预留了嵌入式洗碗机位置，贴合本地年轻人的生活习惯。

次卧改造效果图：打掉外墙凸起后扩大的窗户搭配百叶帘，既保证采光又保护隐私，定制的榻榻米兼顾收纳和客房功能。

咸宁友巢装饰作为本地深耕3年的装修公司，拥有200㎡实体展厅，所有材料都可以现场查看，报价透明无隐形消费，半包价格在500-650元/㎡，硬装全包1100-1300元/㎡，符合咸宁本地业主的预算需求。同时我们承诺老板直管所有工地，不会出现工程外包的情况，2024年还获评湖北家居年度总评榜优秀新质家装企业，守信经营有保障。

业主好评
山水一品的王女士说：“一开始担心毛坯房改造会踩坑，没想到友巢装饰完全按照我们的需求调整了户型，工地每天都有进度更新，陈总还亲自来检查过两次，最后落地效果比效果图还好看，完全超出预期。”

本地化服务承诺
作为咸宁本地装修公司，我们可以做到24小时响应客户需求，熟悉咸宁各大小区的户型通病，比如山水一品、始峰悦府等热门小区的常见户型缺陷都有成熟的改造方案，同时提供从设计到售后的全流程服务，基础工程保修2年，水电保修5年，让业主装修无后顾之忧。

设计师/项目经理寄语
这套案例的核心就是把户型通病变成居住亮点，我们始终坚持把业主的家当成自己家来装修，如果你也有咸宁本地的毛坯房改造需求，可以拨打18934692333联系陈总，或者直接到温泉体育街208号的展厅咨询。