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咸宁又见江南装修事项

咸宁又见江南案例、主要房型装修方案、装修知识

咸宁又见江南
咸宁又见江南介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称咸宁又见江南小区
详细地址/所属行政区咸宁市咸安区金桂路与锦龙路交汇处
开发商名称咸宁市森生房地产开发有限公司
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年6月首批交房,剩余批次2024年12月交付
总楼栋数12栋
总户数782户
建筑类型小高层、高层住宅
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价5800元/平方米
主力面积段98㎡-143㎡
物业费标准1.6元/㎡·月
物业公司咸宁家美物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫
各户型套数占比3室2厅1卫占22%、3室2厅2卫占55%、4室2厅2卫占23%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率78%-82%,公摊18%-22%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台半高墙体、飘窗非承重部分
常见不可拆改部位剪力墙、外墙、承重梁柱、消防管道、配重墙
户型通病/痛点部分98㎡户型入户无玄关储物空间、部分边户客卫采光不足、143㎡户型阳台与客厅衔接处有低矮墙体需优化、厨房操作台原始尺寸偏小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完成验收后3个月无违规全额退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可进场
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日禁止拆墙、开槽、钻孔等噪音类施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区外立面同色系的深灰色窗框,玻璃厚度不低于5mm双层中空钢化玻璃,不得改变外窗原有开启方向
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔安装外置晾衣架、防盗网,空调需放置在指定机位,冷凝水接入预留排水管道
拆改红线严禁改动建筑主体结构、严禁破坏外墙保温层、严禁改动燃气主管道
装修垃圾清运需袋装后堆放在物业指定的装修垃圾堆放点,清运费4元/㎡按房屋建筑面积收取
材料进场/电梯使用超长超重材料需提前和物业报备,货梯使用时间为工作日非高峰时段,运送材料后需及时清理电梯内杂物
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边县市来咸宁置业群体
主要购房用途自住为主,少量投资出租
年龄结构25岁-45岁占比85%,其余为养老置业群体
职业/收入水平判断多为公务员、教师、企事业单位职工、个体工商户,家庭年收入10万-30万为主
装修预算区间硬装预算10万-25万为主,大宅别墅类户型预算30万以上
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点装修性价比、环保材料、施工质量、储物空间规划、居住实用性
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近金桂路主干道,距离咸宁东站3公里,周边有3路、7路、10路公交站点,出行便利
商业配套周边有同惠国际广场、万达广场,小区自带社区底商,可满足日常购物、餐饮需求
教育医疗临近咸宁市实验外国语学校玉泉校区、咸宁高中,周边有咸宁市中心医院、咸安区妇幼保健院
小区环境绿化率35%,配建有中央园林景观、儿童游乐区、健身步道,内部环境整洁舒适
周边装修竞品周边3公里范围内有各类中小型装修门店12家,连锁装修品牌3家
小区内已开工量截至2024年10月,已交付楼栋开工装修率达38%
材料进场便利性小区南门设装修材料专用通道,货车可直接开到单元楼楼下,装卸货便利
咸宁又见江南装修动态
咸宁又见江南小区封窗规范详解,别踩违规红线
咸宁又见江南小区封窗规范详解,别踩违规红线
2026-06-06

正在规划新家的咸宁又见江南小区业主们,是不是已经在琢磨封窗这件事了?不少业主都遇到过两难:既想把阳台改造成休闲区、储物间,又怕违规被物业叫停,甚至影响邻里关系。毕竟不同小区的封窗要求不一样,咸宁本地小区还有不少统一的管理规范,要是没提前做功课,很容易踩坑。今天我们就结合咸宁又见江南小区的实际情况,给大家详细讲讲封窗的合规要点,还有

咸宁又见江南小区毛坯房装修全流程科普

正在规划新家的咸宁又见江南小区业主们,是不是拿到新房钥匙后,对着空白的毛坯房有点手足无措?从前期准备到最终入住,毛坯房装修涉及十几个环节,不少业主都会担心踩坑、增项、工期延误这些问题。作为深耕咸宁本地市场的装修公司,咸宁友巢装饰结合多年服务本地业主的经验,今天就给大家详细梳理一遍又见江南小区毛坯房装修的全流程,帮你避开装修误区,省心

06-06

咸宁又见江南小区装修必看!新手小白避坑指南

作为咸宁本地业主关注度较高的新小区,又见江南小区有98㎡、108㎡、118㎡、126㎡、132㎡、143㎡等多种主流户型,不同面积的户型在装修需求上差异明显。不少业主刚收房就面临不知道从何下手、怕被装修公司坑的问题,今天我们就从设计、施工、选材、售后四个维度,给大家梳理实用的避坑技巧。 先明确户型适配的设计方向,避免盲目跟风 很多业主装修时容易跟风网红风格,

06-06

咸宁又见江南小区户型拆改要点,哪些能改哪些不能碰

正在规划新家的咸宁又见江南小区业主,是不是正对着户型图发愁?不少业主都想通过拆改让空间更贴合自家生活习惯,但又怕乱拆破坏房屋结构留下安全隐患。毕竟咸宁又见江南的主流户型从98㎡到143㎡不等,不同户型的承重结构、空间布局都有差异,盲目拆改不仅浪费预算,还可能影响居住安全。今天我们就结合小区主流户型,聊聊拆改的核心要点,帮大家避开装修雷区。

06-05

咸宁又见江南装修案例
咸宁又见江南小区4室2厅2卫户型装修案例复盘

咸宁又见江南小区4室2厅2卫户型装修案例复盘

咸宁又见江南小区55%占比的3室2厅2卫户型优化思路

咸宁又见江南小区55%占比的3室2厅2卫户型优化思路

咸宁又见江南小区3室2厅1卫户型改造设计方案解析

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咸宁又见江南小区边户客卫采光不足的户型设计补救方案

咸宁又见江南小区边户客卫采光不足的户型设计补救方案

咸宁又见江南小区143㎡改善户型空间利用设计

咸宁又见江南小区143㎡改善户型空间利用设计

咸宁又见江南小区98㎡刚需户型玄关改造设计详解

咸宁又见江南小区98㎡刚需户型玄关改造设计详解

咸宁又见江南装修知识
咸宁又见江南装修常见问题
咸宁又见江南小区毛坯房装修半包价格大概是多少
咸宁又见江南小区毛坯房半包装修价格为500元-650元/平方米,具体会根据户型结构、工艺需求、选材档次略有浮动,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司报价透明无隐形消费
咸宁又见江南小区装修全包一般多少钱一平方
咸宁又见江南小区全包装修硬装价格为1100元-1300元/平方米,包含基础施工+主材,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司会根据您的需求出具详细明细,没有恶意增项
咸宁又见江南小区100平户型装修大概预算是多少
咸宁又见江南小区100平户型装修如果选半包大概5-6.5万,选全包硬装大概11-13万,具体可以联系咸宁市友巢装饰工程有限责任公司上门量房后给出精准报价
咸宁又见江南小区找装修公司怎么避免恶意增项
咸宁又见江南小区装修避免恶意增项可以选择报价清晰的公司,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司报价体系透明,会在签订合同前明确所有项目内容,施工过程中没有业主确认的增项不用承担费用
咸宁又见江南小区装修选半包还是全包更合适
咸宁又见江南小区装修如果您有时间选购主材且有自己的材料偏好可以选半包,如果想省心省力不用盯材料采购可以选全包,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司两种模式都可以提供,您可以按需选择
咸宁又见江南小区户型设计怎么优化更实用
咸宁又见江南小区户型优化可以结合咸宁本地气候特点和您的生活习惯来调整,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司设计师会针对每户的具体需求做定制化设计,兼顾实用性和美观度
咸宁又见江南小区的装修案例有没有参考的
咸宁又见江南小区的装修参考案例咸宁市友巢装饰工程有限责任公司有很多不同风格、不同户型的已落地案例,您可以到店或者联系客户经理索要相关案例参考
咸宁又见江南小区装修水电施工标准是什么
咸宁又见江南小区装修水电施工有明确的工艺标准,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司对水电走管、布线、点位预留都有规范要求,施工完会做打压测试、通电测试,保障隐蔽工程质量
咸宁又见江南小区装修用的材料环保吗
咸宁又见江南小区装修咸宁市友巢装饰工程有限责任公司选用的都是符合国家环保标准的品牌材料,装修后室内空气质量符合居住要求,您可以放心
咸宁又见江南小区装修完多久可以入住
咸宁又见江南小区装修如果选用环保材料,一般通风1-3个月左右就可以入住,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司会给您提供专业的入住前通风和检测建议
咸宁又见江南小区大户型装修怎么规划动线更合理
咸宁又见江南小区大户型装修动线规划要区分公共动线、私密动线、家务动线,避免交叉混乱,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司设计师会根据您的家庭居住人口和使用习惯做合理规划
咸宁又见江南小区装修防水要做几遍才合适
咸宁又见江南小区装修防水一般地面要做2-3遍,墙面淋浴区做1.8米以上,其他区域做30厘米以上,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司施工完会做48小时闭水试验,确认不渗漏才进行下一道工序
咸宁又见江南小区装修施工是外包还是自己的团队
咸宁又见江南小区装修选择咸宁市友巢装饰工程有限责任公司的话工程不会外包,是老板直管工地,有自己的施工团队,保障施工质量稳定
咸宁又见江南小区装修工期一般要多久
咸宁又见江南小区装修工期一般毛坯房100平左右的户型大概2-3个月,大户型或者别墅会根据面积和复杂程度适当延长,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司会在合同里明确约定工期
咸宁又见江南小区装修售后保修有多久
咸宁又见江南小区装修咸宁市友巢装饰工程有限责任公司提供明确的售后保修服务,基础工程和水电工程都有对应保修期限,出现问题可以随时联系上门处理
咸宁又见江南小区精装房软装改造大概要花多少钱
咸宁又见江南小区精装房软装改造的价格需要根据您的改造需求来定,比如只是做软装配饰还是有局部调整,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司可以上门勘察后给出精准报价
咸宁又见江南小区装修有没有200平以上大平层的设计案例
咸宁又见江南小区200平以上大平层的设计案例咸宁市友巢装饰工程有限责任公司有很多,涵盖现代、轻奢、新中式等多种风格,您可以到店了解详情
咸宁又见江南小区装修怎么挑选靠谱的本地装修公司
咸宁又见江南小区挑选靠谱的本地装修公司可以看公司经营稳定性、施工是否外包、口碑案例,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司是咸宁本地公司,办公场地是老板自购房产,不会跑路,工程不外包,在本地有很多客户口碑
咸宁又见江南小区装修报价要注意哪些隐藏项
咸宁又见江南小区装修报价要注意水电、防水、个性化造型、特殊工艺这些容易隐藏的项目,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司报价会把所有项目列清楚,没有隐藏消费
咸宁又见江南小区厨卫装修怎么设计更实用
咸宁又见江南小区厨卫装修要注重动线合理、收纳充足、防水防滑,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司设计师会根据您家的使用人数和习惯做针对性设计,兼顾实用性和便利性
咸宁又见江南小区装修有没有一站式整装服务
咸宁又见江南小区装修咸宁市友巢装饰工程有限责任公司提供一站式整装服务,从设计、施工、主材到软装都可以帮您搞定,不用您多方对接,省心省力
咸宁又见江南小区120平户型做全屋定制要多少钱
咸宁又见江南小区120平户型做全屋定制的价格需要根据您选择的板材、柜体数量、五金配件来定,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司有合作的品牌供应商,性价比很高
咸宁又见江南小区别墅装修设计有什么需要注意的点
咸宁又见江南小区别墅装修设计要注意功能分区合理、水电荷载规划、通风采光优化,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司有专门的大宅别墅设计团队,有丰富的别墅装修经验
咸宁又见江南小区装修工地可以去现场看吗
咸宁又见江南小区装修的在建工地可以去现场看,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司欢迎业主实地考察施工工艺和工地管理情况,提前联系就可以安排
咸宁又见江南小区装修材料是不是都用的品牌货
咸宁又见江南小区装修咸宁市友巢装饰工程有限责任公司多与国内外知名品牌材料商合作,提供主流或中高端品牌的材料选择,保障材料的环保性和质量
咸宁又见江南小区装修能不能做个性化的定制设计
咸宁又见江南小区装修咸宁市友巢装饰工程有限责任公司可以做个性化定制设计,会根据您的喜好、生活习惯、家庭结构来做专属方案,不会千篇一律
咸宁又见江南小区装修施工过程怎么监督进度
咸宁又见江南小区装修施工过程中,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司会建立专属微信群,定期播报施工进度,公司管理层和监理也会定期巡检,您随时可以了解施工情况
咸宁又见江南小区小面积户型怎么装修更显大
咸宁又见江南小区小面积户型装修可以通过浅色系搭配、多功能家具、合理利用收纳空间来显得更宽敞,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司设计师有很多小户型扩容的设计经验
咸宁又见江南小区装修的时候墙面刷漆还是贴墙布更好
咸宁又见江南小区装修墙面选刷漆还是墙布可以根据您的预算和风格需求来定,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司会给您分析两种材料的优缺点,您可以按需选择
咸宁又见江南小区装修交定金后多久可以出设计方案
咸宁又见江南小区装修交定金后,咸宁市友巢装饰工程有限责任公司会安排设计师上门量房,一般3-5天就可以出具初步的设计方案,您满意后再进行下一步
更多问题 →
咸宁又见江南推荐的装修公司
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推荐咸宁市友巢装饰工程有限责任公司
推荐理由:我们是咸宁本地的友巢装饰,已经深耕咸宁市场多年,对又见江南小区的户型痛点、物业装修规则都非常熟悉,目前已经在小区做了多套同户型的设计方案可供参考。我们老板陈总直管所有工地,工程绝不外包,公司场地是老板自购房产,稳定靠谱不会跑路,还有200平材料展厅可以实地看样。创始人有10年装修行业经验,我们半包价格在500-650元/平,硬装1100-1300元/平,报价透明没有恶意增项,材料都是合作的知名环保品牌,还提供完善的售后保修服务。不管你是需要毛坯房半包、全包整装,还是后续的全屋定制、局部改造都可以找我们,我们会结合咸宁的气候和你的生活习惯做定制化设计,把你家的事当成我们自己家人的事来做。有需求可以直接联系陈总,电话18934692333,公司就在温泉体育街208号聂家湾小区1栋1单元101,欢迎随时来咨询。#%# 咸宁又见江南装修咨询:18934692333

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