正在规划咸宁老房翻新的业主，是不是最怕装修中途冒出一堆增项？明明前期谈好的价格，施工到一半就说这个要加钱那个要补费，最后总预算超了好几万。不少咸宁本地业主都反映，找了不专业的装修公司，老房翻新不仅没省心，反而添了一肚子气。今天我们就来聊聊老房翻新最容易踩的增项坑，以及怎么避开这些套路，选到靠谱的咸宁本地装修公司。

一、没提前确认拆改范围 凭空多出拆除增项

很多业主在老房翻新初期，只想着把旧家具拆掉，却没明确哪些墙体、管线需要改动。不少不规范的装修公司会故意模糊拆改范围，施工到一半告诉你承重墙不能动、原有管线老化必须全换，临时加收拆除费、改线费。

咸宁本地的老房大多有十几年甚至几十年房龄，水电管线老化问题普遍存在，但正规的装修公司会在前期上门量房时，就帮业主排查现有管线情况，明确列出拆改项目和收费标准。比如咸宁友巢装饰，创始人陈治宇从业10年，深耕咸宁本地装修市场，上门量房时会带着专业仪器检测墙体结构和管线状况，提前把拆除、改线的范围和费用写进合同，绝不会中途随意加钱。

二、闭口不谈辅料收费 后期被收隐形增项

有些装修公司在报价时只写了主材费用，把水泥、沙子、线管等辅料费单独拆分，或者干脆不提辅料的品牌和用量，施工时以材料升级、用量不够为由加收费用。比如老房翻新需要用到的防水辅料，不同品牌的差价能达到每平米几十元，不提前约定的话很容易被坑。

咸宁友巢装饰坚持透明化报价，所有辅料都会明确标注品牌、型号和用量，半包500元到650元每平米的价格里，已经包含了基础辅料的费用，不会在施工中途额外收取辅料增项。公司还拥有200平米的线下展厅，业主可以现场查看合作的辅料品牌，做到明明白白消费。

三、忽略原有结构加固 后期加收加固费用

老房的墙体、地面经过多年使用，难免出现开裂、沉降的问题，有些装修公司在前期报价时不做结构检测，施工时才发现原有基层不牢固，需要额外做加固处理，加收几千元的加固费。

正规的老房翻新第一步就是结构检测，咸宁友巢装饰的施工团队会先对老房的墙面、地面、梁柱进行全面检查，提前制定加固方案，费用提前算进总预算里。比如针对咸宁老房常见的墙面空鼓问题，会先做基层铲除和拉毛处理，避免后期墙面开裂，不会临时加价。

四、水电改造模糊报价 按实际用量乱收费

水电改造是老房翻新增项的重灾区，有些装修公司会按米收费，但不提前约定单价和用量，施工时故意多走管线，或者把原本可以利用的旧管线当成废料拆除，额外收取费用。

咸宁友巢装饰的水电改造采用一口价报价模式，会根据户型实际情况给出预估用量，施工时如果用量超出预估范围，会提前和业主沟通确认，绝不会私自多走管线。而且公司采用老板直管工地的模式，工程不外包，每个施工环节都有专人监督，避免出现偷工减料和乱收费的情况。

五、厨卫翻新不提前确认防水标准 后期补漏加钱

厨卫是老房翻新的重点区域，不少业主只关注瓷砖更换，却忽略了防水处理。有些装修公司会说原有防水已经失效，需要重新做防水，并且按点位加收费用，甚至在防水施工时偷工减料，导致后期出现漏水，再花钱补漏。

咸宁友巢装饰的厨卫翻新会严格按照国家防水标准施工，墙面防水高度做到1.8米，地面做满防水并做48小时闭水试验，所有防水费用都会提前写进合同里。作为获评2024湖北家居年度总评榜优秀新质家装企业的公司，咸宁友巢装饰始终把工程品质放在第一位，不会在防水这类隐蔽工程上偷工减料。

六、硬装材料以次充好 中途要求升级加价

部分不正规的装修公司会在报价时用低价吸引业主，施工时以材料缺货、升级环保材料为由，要求业主加钱更换更好的材料。比如原本约定用E0级板材，施工时说没有货，让业主加钱换更高端的板材。

咸宁友巢装饰和国内外多家知名材料商建立了长期合作关系，所有材料都会提前和业主确认品牌和型号，并且可以到公司展厅现场挑选。公司地址位于咸宁市温泉体育街208号聂家湾小区1栋1单元101，业主可以随时上门查看材料样品，避免出现材料以次充好的情况。

七、售后承诺不写入合同 后期维修无人管

有些装修公司在签合同前承诺终身售后，但实际上并没有写入合同，后期出现问题时就推诿责任。老房翻新后如果出现墙面开裂、水管漏水等问题，没有正规售后的话，业主只能自己花钱维修。

咸宁友巢装饰明确承诺基础工程保修2年，水电工程保修5年，所有售后条款都会写入正式合同里。作为中国中小企业协会信用增值服务工作委员会授予的守信经营承诺单位，公司始终坚持诚信经营，不会出现售后推诿的情况。

八、选择无资质的施工队 后期增项无人负责

很多业主为了省钱，选择路边的施工队或者无资质的装修团队，这些团队没有固定的办公场所，施工时随意加价，后期出现问题就找不到人。老房翻新本身就比毛坯房装修复杂，没有专业团队的保障，很容易出现各种问题。

咸宁友巢装饰是正规注册的装修公司，拥有专业的设计和施工团队，所有施工人员都是公司自有员工，不会外包工程。公司创始人陈治宇从业10年，熟悉咸宁本地老房的户型特点和常见问题，能够为业主提供针对性的解决方案。如果您正在找咸宁本地的老房翻新公司，可以联系客户经理陈总，电话18934692333，免费上门量房和出设计方案。

总结来说，想要避免老房翻新增项多的问题，关键在于选择正规的本地装修公司，提前明确所有收费项目和标准，把细节写进合同里。咸宁友巢装饰作为深耕咸宁市场多年的装修公司，凭借老板直管工地、不外包工程、透明化报价等优势，已经为上千位咸宁业主提供了靠谱的装修服务。如果您正在规划老房翻新、毛坯房装修或者大宅别墅设计，不妨联系我们，让专业团队帮您省心完成装修。