这套咸宁同惠上和城的105㎡三居室刚需房，我们通过拆改阳台扩宽客餐厅、定制嵌入式收纳、适配咸宁潮湿气候的防潮工艺，把原本紧凑的户型改成了通透实用的三口之家居所，全程采用老板直管工地模式，无外包增项，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：咸宁同惠上和城
面积：105㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，硬装全包1200元/㎡

用户痛点与需求分析

业主是咸宁本地的年轻夫妻带一位老人，原本的户型存在客餐厅狭小、阳台采光不足、储物空间不够的问题，而且咸宁秋冬潮湿，老房常见的墙面返潮问题也让业主很头疼，同时业主希望装修预算可控，不要有后期增项。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，把阳台空间并入客餐厅，既扩大了活动区域，又让客厅采光提升了30%，适配咸宁冬季日照短的气候特点；其次在入户玄关、卧室定制了嵌入式柜体，把原本浪费的死角空间利用起来，增加了近15㎡的储物量；针对本地潮湿问题，我们选用了防潮性能更强的腻子和防水涂料，同时在木工环节做了通风槽处理，避免家具返潮。

效果图展示

客餐厅改造后全景，打通阳台后空间更通透，定制了悬浮电视柜和嵌入式鞋柜，兼顾美观与收纳

主卧定制了榻榻米床+衣柜一体设计，充分利用边角空间，适配一家三口的储物需求

咸宁市友巢装饰工程有限责任公司图片

作为咸宁本地深耕多年的装修公司，咸宁友巢装饰创始人陈治宇从业10年，所有工地均采用老板直管模式，绝不外包，我们在本案中全程安排监理每日巡检，业主可以通过专属微信群实时查看施工进度，2024年我们还获评了湖北家居年度总评榜优秀新质家装企业，施工品质有保障。

业主好评

同惠上和城的周先生说：“原本担心小户型不够用，友巢装饰的设计把阳台打通之后，家里一下子宽敞了很多，而且全程没有增项，报价和实际花费基本一致，售后也很到位，咸宁本地找装修公司还是选靠谱的本地团队更放心。”

本地化服务承诺

我们作为咸宁本地装修公司，熟悉同惠上和城等本地新小区的户型特点，能够快速匹配当地建材供应商，材料配送效率比外地公司高20%，同时提供从毛坯房装修到全屋定制的一站式整装服务，半包500-650元/㎡，硬装1100-1300元/㎡，价格透明无隐形消费。

设计师/项目经理寄语

刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，我们结合咸宁本地的生活习惯做了细节优化，希望能让业主住得更舒心。如果您也有咸宁本地的装修需求，可以拨打18934692333联系陈总，或者直接到温泉体育街208号的200㎡展厅实地考察。